નવી દિલ્હી. દિલ્હીમાં દરેક મિલકત હવે કાયમી ડિજિટલ ઓળખ મેળવવા માટે તૈયાર છે. આ હાંસલ કરવા માટે, સરકાર દિલ્હી લેન્ડ રેકોર્ડ્સ બિલ, 2026 રજૂ કરશે. આ બિલ રાજધાનીમાં દરેક રહેણાંક, વાણિજ્યિક અને અન્ય મિલકતોનું વૈજ્ઞાનિક રીતે સર્વેક્ષણ કરશે, જેનાથી ડિજિટલ રેકોર્ડ બનશે. ત્યારબાદ દરેક મિલકતને એક અનન્ય પ્રોપર્ટી ID, અથવા પ્રોપર્ટી આધાર કાર્ડ જારી કરવામાં આવશે. સરકારનો દાવો છે કે આનાથી લાંબા સમયથી ચાલતા જમીન વિવાદો, ખોટા રેકોર્ડ અને માલિકી સંબંધિત મુદ્દાઓને ઉકેલવાનો માર્ગ મોકળો થશે.
મુખ્યમંત્રી રેખા ગુપ્તાએ ગુરુવારે જાહેરાત કરી હતી કે કેન્દ્ર સરકારની સ્વામિત્વ યોજના હેઠળ, દિલ્હીના 30 ગ્રામીણ ગામોમાં ડ્રોન સર્વેનો ઉપયોગ કરીને ડિજિટલ પ્રોપર્ટી કાર્ડ બનાવવામાં આવ્યા છે. આ પહેલના સકારાત્મક પરિણામોને પગલે, સર્વે ઓફ ઈન્ડિયાની ટેકનિકલ કુશળતા અને આધુનિક ડ્રોન મેપિંગનો ઉપયોગ કરીને હવે સમગ્ર દિલ્હીમાં સમાન સિસ્ટમ લાગુ કરવામાં આવશે. સરકાર માને છે કે એક સમાન ડિજિટલ રેકોર્ડ બનાવવાથી ભવિષ્યમાં પ્રોપર્ટીની ઓળખ અને ચકાસણી સરળ બનશે.
દરેક માળ માટે ડિજિટલ રેકોર્ડ
પ્રસ્તાવિત કાયદા હેઠળ, ફક્ત પ્લોટ કે ઇમારતો જ નહીં, પરંતુ દરેક ઇમારતના દરેક માળનું ડિજિટલ રેકોર્ડિંગ કરવામાં આવશે. આ સર્વેમાં રહેણાંક, વાણિજ્યિક, સંસ્થાકીય અને અન્ય તમામ પ્રકારની મિલકતોનો સમાવેશ થશે. સરકારનો ઉદ્દેશ્ય એ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે કે રાજધાનીમાં કોઈપણ મિલકત ડિજિટલ રેકોર્ડમાંથી બાકાત ન રહે. સર્વે પૂર્ણ થયા પછી, દરેક મિલકતને એક અનન્ય મિલકત ID સોંપવામાં આવશે.
વિવાદો અને ખરીદીઓમાં રાહત
સરકાર જણાવે છે કે વર્ષોથી વ્યવસ્થિત જમીન રેકોર્ડના અભાવને કારણે માલિકી, ખરીદી, વેચાણ, વારસો, બેંક લોન, નકશા મંજૂરીઓ અને પેન્ડિંગ કોર્ટ કેસ સાબિત કરવામાં મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે. એકવાર નવી સિસ્ટમ લાગુ થઈ ગયા પછી, અધિકૃત ડિજિટલ રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ થશે, રેકોર્ડની અસ્પષ્ટતા ઘટાડશે અને સંભવિત રીતે જમીન વિવાદોમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે. તે નકલી દસ્તાવેજો અને એક જ મિલકત પર બહુવિધ દાવાઓ જેવી સમસ્યાઓને પણ કાબુમાં લેશે.
બિલ ડિજિટલ શાસનનો પાયો નાખશે
મુખ્યમંત્રીના મતે, આ પહેલ રેકોર્ડ રાખવા સુધી મર્યાદિત રહેશે નહીં પરંતુ દિલ્હીમાં ડિજિટલ જમીન વ્યવસ્થાપન પ્રણાલીનો પાયો પણ નાખશે. આધુનિક ટેકનોલોજી દ્વારા તૈયાર કરાયેલા ડ્રોન સર્વે, ડિજિટલ મેપિંગ અને રેકોર્ડ નાગરિકોને વધુ પારદર્શક, સુરક્ષિત અને ઝડપી સેવાઓ પૂરી પાડશે.
ખાસ સત્રમાં બિલ રજૂ કરવામાં આવશે
મુખ્યમંત્રીએ જણાવ્યું હતું કે દિલ્હી લેન્ડ રેકોર્ડ બિલ, 2026 ને અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવી રહ્યું છે. મંત્રીઓના જૂથ દ્વારા સમીક્ષા કર્યા પછી, તેને મંજૂરી પ્રક્રિયામાં મૂકવામાં આવ્યું છે. સરકાર આ બિલને પસાર કરવા માટે વિધાનસભાનું એક ખાસ સત્ર પણ બોલાવશે. કાયદો અમલમાં આવ્યા પછી, સમગ્ર દિલ્હીનું વૈજ્ઞાનિક સર્વેક્ષણ તબક્કાવાર રીતે હાથ ધરવામાં આવશે, અને દરેક મિલકતને ડિજિટલ ઓળખ સોંપવાની પ્રક્રિયા શરૂ થશે. સરકારનો દાવો છે કે આ પગલું રાજધાનીમાં જમીન રેકોર્ડ મેનેજમેન્ટને ફરીથી દિશા આપશે અને મિલકત સંબંધિત સિસ્ટમોને વધુ પારદર્શક, વિશ્વસનીય અને ટેકનોલોજી આધારિત બનાવશે.
